園區(qū)動(dòng)態(tài)
實(shí)施三大行動(dòng)，加快培植發(fā)展新動(dòng)能
“我們將堅(jiān)決貫徹落實(shí)區(qū)委十三屆四次全會(huì)精神，圍繞產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)、智造強(qiáng)區(qū)目標(biāo)，深化國有企業(yè)改革，聚焦創(chuàng)新資源，實(shí)施三大行動(dòng)，深化園區(qū)‘二次創(chuàng)業(yè)’，加快培植發(fā)展新動(dòng)能，在現(xiàn)代化新征程中贏得先機(jī)，為邗江高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)國企力量。”戴軍總經(jīng)理表示。
加快工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，為園區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”賦能。上市基地對(duì)標(biāo)聯(lián)東U谷、中南高科，采取以產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向的專業(yè)化開發(fā)模式，最大限度盤活在手閑置資源，對(duì)園區(qū)近12畝庫存地塊以及40畝預(yù)留地塊，分兩期進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)開發(fā)，新建6萬平方米的研發(fā)大樓、標(biāo)準(zhǔn)化廠房，瞄準(zhǔn)省級(jí)孵化加速平臺(tái)、國家級(jí)眾創(chuàng)空間，走招培一體、產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)業(yè)生態(tài)之路。下半年將啟動(dòng)一期工程1.8萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)，開發(fā)模式以自持和銷售相結(jié)合，必要時(shí)針對(duì)客戶需求，采取“私人訂制”的方式，按畝均稅收不低于30萬元/畝吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶。目前，意向認(rèn)購一期標(biāo)準(zhǔn)化廠房的園區(qū)企業(yè)有茂源環(huán)保、柯尼克機(jī)械、鼎榮科技等一批高科技企業(yè)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前一期工程90%的標(biāo)準(zhǔn)化廠房已被認(rèn)購，整個(gè)項(xiàng)目有望實(shí)現(xiàn)利潤近億元。二期工程雖然正在積極調(diào)研中，但市場(chǎng)需求依然旺盛。我們將積極培育商機(jī)，強(qiáng)化管理運(yùn)營，確保優(yōu)質(zhì)、有潛力的項(xiàng)目落戶，實(shí)現(xiàn)利潤最大化，打造邗江工業(yè)地產(chǎn)名片，帶動(dòng)區(qū)域價(jià)值提升，由此形成中小企業(yè)在邗江急劇擴(kuò)張的引爆點(diǎn)。
加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目集成，發(fā)揮政府基金的杠桿作用。為推動(dòng)一批具有高技術(shù)、高成長、高收益、高風(fēng)險(xiǎn)特征的科技型企業(yè)落地、發(fā)展、壯大，提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展綜合競(jìng)爭(zhēng)力，上市基地將會(huì)同區(qū)金融管理部門，全面梳理區(qū)內(nèi)擬上市企業(yè)，建立后備上市企業(yè)庫，啟動(dòng)基金規(guī)模不低于1億元的二期基金籌集工作或注資設(shè)立新專項(xiàng)基金。新基金重點(diǎn)圍繞撬動(dòng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的招引、培植，聚焦參股投資區(qū)內(nèi)上市后備企業(yè)，盡快實(shí)現(xiàn)投資增值，助力企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，最終實(shí)現(xiàn)“雙贏”目標(biāo)。目前，新基金擬投資的區(qū)內(nèi)企業(yè)包括上市基地孵化成功的思普爾半導(dǎo)體項(xiàng)目、基金招引的方得智能項(xiàng)目，擬投資的在手洽談項(xiàng)目包括鼎集智能、蘇州方小盒等。
加速創(chuàng)新資源集聚，激活實(shí)體經(jīng)濟(jì)內(nèi)生動(dòng)力。區(qū)委全會(huì)閉幕后，上市基地馬不停蹄展開密集的招商行動(dòng)，先后赴南京、杭州、蘇州等地，拜訪了方得智能、意發(fā)半導(dǎo)體、大陸方小盒、恩易浦、普瑞等集團(tuán)公司，取得了明顯的成效。下半年，上市基地將結(jié)合區(qū)政府重大招商活動(dòng)，優(yōu)化自主招商，圍繞承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，充分利用邗江在創(chuàng)業(yè)成本、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和交通便利的優(yōu)勢(shì)，抓住上海、蘇南等一線城市技術(shù)、人才和科研成果向外地轉(zhuǎn)移的契機(jī)，重點(diǎn)推進(jìn)德國大陸集團(tuán)上?？偛垦邪l(fā)項(xiàng)目（移動(dòng)充電樁）、蘇州意發(fā)功率半導(dǎo)體擴(kuò)線項(xiàng)目、青島北方超能電氣項(xiàng)目、冠瑞電氣、杭州方得智能科技項(xiàng)目的落戶。圍繞省內(nèi)高校院所對(duì)接高端創(chuàng)新資源，重點(diǎn)推進(jìn)高技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目和高技術(shù)人才創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。今年力爭(zhēng)在重大項(xiàng)目招引上取得新突破。
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